10月14日（月）訪日・国内客の需要取り合い ホテル・小売り、新設抑制で成長に影

訪日・国内客の需要取り合い　ホテル・小売り、新設抑制で成長に影拡大戦略、転換急ぐ

今日はホテルや小売業の出店抑制について。

建設費や用地取得費の高騰により、サービス業や小売業の出店ペースが鈍化。

• 建設費高騰の要因

• 人件費上昇と建設業界の課題

• バブルでは？

• 建設費高騰は資材と人件費の両面で発生

• 建設業界の「2024年問題」が人件費上昇に拍車

• 出店戦略の見直しが急務に

ホテルや商業施設の新規出店が減速している背景には用地取得にかかる費用の上昇や建設費の高騰があります。

今回は主に建設費用の高騰についてお伝えします。要因は主に資材費と人件費の上昇によるものです。

資材費の上昇には複数の要因が絡んでいます。

まず、新型コロナウイルスの発生により、世界的なサプライチェーンの混乱が発生しました。

これにより、建設資材の生産や輸送に支障が生じ、価格が上昇します。

さらに、2022年2月に始まったロシアによるウクライナ侵攻も大きな影響を与えています。

エネルギー価格が高騰し、鉄鋼やセメントなどの建設資材の製造コストが上昇しました。

加えて、世界的なインフレ傾向も建設資材の価格上昇に寄与しています。

これらの要因が複合的に作用し、建設資材の価格が急激に上昇しています。

具体的には、生コンクリートが26％、ステレンス鋼板が84％など、建設業界全体で資材価格は28％上昇しています。

建設費高騰のもう一つの大きな要因は、人件費の上昇です。この背景には、働き方改革の推進と建設業界特有の「2024年問題」があります。